1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
国立市
92.4万円/㎡
前年比+51.4%
ナイスアーバン国立大学通り
東京都国立市東一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩3分
1999年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より13.9%割高
相場
6,126万円
95.6万円/㎡
3,990
5,414
6,838
8,261
AI査定結果
推定相場価格
6,126万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,414万円〜6,838万円
84.5万円/㎡〜106.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月21日
ナイスアーバン国立大学通り
6,980万円（108.9万円/㎡）/ 8階 / 64.1㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は104.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 6,980万円 | 108.9万円 | 8階 | 64.1㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/06/30 | 6,980万円 | 108.9万円 | 8階 | 64.1㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/14 | 7,280万円 | 113.6万円 | 8階 | 64.1㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/12 | 7,480万円 | 116.7万円 | 8階 | 64.1㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/24 | 7,490万円 | 94.2万円 | 9階 | 79.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 7,980万円 | 100.4万円 | 9階 | 79.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 7,470万円 | 94.0万円 | 10階 | 79.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 7,990万円 | 100.5万円 | 10階 | 79.49㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は92.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | ナイスアーバン国立大学通り 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 6,980万円 | 108.9万円 | 64.1㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/16 | グローリオ国立 国立市西一丁目 | 国立駅11分 | 6,190万円 | 83.3万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/14 | アレックス国立 国立市中一丁目 | 国立駅1分 | 5,480万円 | 84.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/14 | アーデル国立 国立市北一丁目 | 国立駅3分 | 6,890万円 | 92.0万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/24 | プラース国立壱番館 国立市北一丁目 | 国立駅1分 | 5,780万円 | 113.4万円 | 50.98㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ガーデンズ国立西館 国立市北一丁目 | 国立駅2分 | 6,380万円 | 85.4万円 | 74.73㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/02 | ハイセレサ国立 国立市中一丁目 | 国立駅3分 | 4,990万円 | 86.7万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/09 | 国立デュープレックスI 国立市北一丁目 | 国立駅3分 | 6,480万円 | 88.3万円 | 73.38㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/04 | アーデル国立ヒルズ 国立市北一丁目 | 国立駅4分 | 5,290万円 | 83.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/09 | ルピナス国立ステーションスクエア 国立市東一丁目 | 国立駅1分 | 7,280万円 | 111.1万円 | 65.53㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、国立市では51.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.9万円）は国立市の平均と比較して17.9%割高です。
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